Hay edificios que son el fiel reflejo de la gestión de un destino. El Hotel Provincial de San Juan, ubicado en pleno corazón de la capital e históricamente un buque insignia del sector, hoy no es más que un monumento a la desprolijidad, la indecisión y la falta de una política turística real. Mientras las persianas siguen bajas, el mensaje que se envía al sector privado y al visitante es alarmante: en San Juan, las autoridades no saben qué hacer con el turismo.

El fantasma de los fracasos anteriores

Para entender el presente del Hotel Provincial, hay que mirar el retrovisor. No es la primera vez que este gigante se convierte en un dolor de cabeza burocrático. El derrotero arrastra el fantasma de la licitación anterior —que quedó trunca o bajo la sombra de la inacción—, marcando un preocupante patrón de idas, vueltas y promesas incumplidas.
Lanzar un nuevo proceso cuando el anterior ya desnudó falencias estructurales requería, como mínimo, autocrítica y sintonía fina. Lejos de eso, lo que se ha visto es un manual de cómo insistir en el error. Cuando los plazos se estiran, los llamados fracasan y las condiciones se vuelven difusas, el mercado lee desprolijidad. Y el mercado, ante la duda, invierte en otra provincia.

Exigencias astronómicas para una plaza con baja ocupación

El principal punto de conflicto de la nueva convocatoria radica en una alarmante desconexión con la macroeconomía y la realidad del sector. Las autoridades provinciales exigen un monto de inversión inicial y un canon que resultan astronómicos para los tiempos que corren. Pretender que el sector privado desembolse cifras millonarias en un contexto de altísima incertidumbre es, cuanto menos, ingenuo.
Pero lo más grave es que esas exigencias no se condicen con la realidad del destino: San Juan viene registrando índices de ocupación hotelera notablemente bajos, salvo por picos muy específicos vinculados a algún evento como el de la Expo Minera donde la demanda excedío la oferta disponible debido a la convocatoria que llevo a la mismisima Karina Milei y a medio gabinete nacional a la provincia. Proponer que un inversor hoy hunda capital con un retorno que, bajo las tasas de ocupación actuales, es inviable, demuestra que quienes redactaron el pliego lo hicieron desde un escritorio y no desde el mostrador de un hotel.

El capricho de las estrellas: Subir la categoría sin mirar la demanda

Como si las trabas financieras fueran pocas, el pliego incluye la exigencia de elevar el establecimiento a una categoría superior (cuatro o cinco estrellas). Bajo un concepto teórico, la idea de "jerarquizar la oferta" suena atractiva en un discurso oficial, pero en la práctica es un error de diagnóstico brutal.
¿Cuál es la demanda real de San Juan hoy? ¿Existe un flujo corporativo o de turismo de alta gama sostenido durante todo el año que justifique la estructura de costos de un hotel de máxima categoría? La respuesta es no. Forzar un salto de categoría sin haber generado primero las condiciones estructurales para atraer a ese perfil de viajero es poner la carreta delante de los bueyes. Lo único que logran exigiendo un hotel de lujo en una plaza que no lo tracciona es que la licitación quede desierta, o peor aún, condenar al futuro operador al fracaso financiero.

Una provincia que duerme la siesta

Mantener un hotel de esa envergadura cerrado no solo es un costo patrimonial; es una bofetada al desarrollo económico local en una provincia con un potencial gigantesco. San Juan tiene recursos naturales y culturales extraordinarios, pero carece de una gestión de destino agresiva. Mientras las provincias vecinas compiten ferozmente para captar el flujo turístico nacional e internacional, San Juan parece hamacarse en la inercia, haciendo muy poco por salir a venderse al mundo.
La desprolijidad en la licitación del Hotel Provincial es el síntoma de una enfermedad más grande: la falta de una visión turística a largo plazo. Un hotel cerrado en una capital provincial es la peor carta de presentación. San Juan necesita despertar, escuchar al sector privado y entender que el turismo es una industria real, no un capricho de pliegos y discursos.